工程建设其他费之竣工图编制费，竣工图的要求是什么？费用由谁出

通常情况下，竣工图编制费含在工程建设其他费中单独列入，但在一次专家审查时，有专家提出来竣工图编制费应该含在设计费之中，不能单独计算？是这样的吗？今天我们来探讨下。

一、什么是竣工图

竣工图是工程竣工后真实反映工程施工结果的图样，是建设项目成果的记录，是项目档案中利用频次最高的核心价值档案。

二、竣工图的要求

根据《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014中对竣工图的要求简要如下

1、图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

2、所有竣工图均应加盖竣工图章。

3、竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

竣工图章示例如下：

4、竣工图章尺寸为：50mmX80mm。

5、竣工图章应使用不易褪色的印泥，应盖在图标栏上方空白处。

6、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

7、不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》(GB/10609．3--89)统一折叠成A4幅面(297mm×210mm)，图标栏露在外面。

三、竣工图编制费由谁出？

1、《住房城乡建设部 财政部关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标〔2013〕44号）

建筑安装工程费用组成不包含竣工图编制费。

2、《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10 号）

竣工图编制费属于工程设计收费中其他设计收费的内容。因此竣工图编制费应纳入工程建设其他费中。

3、部分省市计价规定

（1）北京市住房城乡建设委发布的建设工程计价依据也不包含竣工图编制费。

《北京市建设工程计价依据专业问题知识库（2023年7月）》

（2）天津市组织措施费中包括竣工验收存档资料编制费，即指按城建档案管理规定，在竣工验收后，应提交的档案资料所发生的编制费用。

四、结论

1、竣工图编制费是属于工程费还是工程建设其他费，还是要结合各地定额计价规定判定。

2、在实际工程中应结合施工合同、设计合同相关约定是否包含竣工图编制费来判断。

3、根据我们的工作经验，设计合同通常不含竣工图编制费，竣工图编制费应由建设单位支出。

因此，在工程建设前期，将竣工图编制费单独计列在工程建设其他费用中是比较合理的。

五、取费标准

计费标准通常情况下有两种

1、以基本设计费为计费基数，参考《工程勘察设计收费管理规定》按设计费的8%；

2、以建筑安装工程费为计费基数，可参考天津市计价规定，按工程费的0.2%。