新政策！公积金贷款可买第三套房了 你够条件吗？

【导语】就在昨天，长沙住房公积金管理中心发布了相关住房公积金新贷款政策，以发挥公积金政策支持房地产市场“去库存”作用。其中，最大的亮点是首次推出住房组合贷款。这一利好政策对房地产也好，还是对购买者，都是一场及时雨。公积金贷款买第三套房，你够条件吗？跟新环境房屋网一起来看看。

>>购买第二套房面积放宽

以前申请使用公积金贷款购买第二套改善性住房的，首套房面积在１２０平方米（含）以下时，才能申请住房公积金贷款，同时首付比例不低于５０％。而现在，首套房屋面积为小于144平方米就可以申请住房公积金贷款了。

>>首次推出购买第三套房可使用公积金贷款政策

以往的政策是“保一，限二，禁三”（保障第一套、限制第二套、禁止第三套），支持中低收入家庭改善住房条件，抑制投资投机性购房需求。现在，为了响应国家“去库存”政策，首次推出购买第三套房可使用公积金贷款政策，并且可以办理商业贷款和公积金贷款组合式贷款方式，公积金由以前的刻板变得逐渐亲民起来。

>>用公积金贷款买第三房条件

1.职工连续缴存住房公积金五年以上

2.自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金（提取或是贷款）。

3.家庭已有两套房屋面积之和不能超过230平方米。

新政势必引来房地产的一次新浪潮。相比于三年前的公积金贷款政策，今年的变化将会导致新一轮购房大潮的产生。放宽条件，无论是对于首次购买还是投资或改善性购房的人来说，都有一定的鼓动性。

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