我们生活的小区之《安防措施》

这次给大家讲讲我们生活的居民小区有哪些“安防措施”。现在的小区特别是新小区必须配备一定的安防措施才允许售卖，这是国家明文规定的，在上海尤其严格。所以现在的小区建设都有一个弱电项目工程，那么包括些什么呢？我们来一一细说。

首先是小区门口的道闸系统，这个不是硬性要求但是肯定会有的东西，因为物业需要靠它来控制车辆的进出，收取停车费来贴补经费开销，在很多小区中，宁可其他安防系统都瘫痪，道闸不可瘫痪，那是经济来源啊，道闸通常分为车行道闸与人行道闸两种，主要设置在小区出入口以及地下车库的出入口。现在比较流行的就是车牌自动识别功能，人工计时收费已经过时了，以前很牛逼的蓝牙远程感应也早没人用了，大大减少了安保的工作量。除了道闸外，在小区门口都会设有岗亭，有安保人员在值班，这就是人防与技防的相结合。

再来是视频监控系统，小区消防监控中心（一般消防和视频监控都在一个机房）必须有全面的监控，进门必须有门禁以防止外来人员的进入，门口的安保室也需要有（有时候监控中心和安保室是同一个）。小区出入口的道闸车行人行道必须监控，包括地下车库的出入也是，小区内部地面车位需要监控以确保车辆的安全，小区主干道每隔50-100米需要有摄像机监控道路情况防止意外发生，单元门的进出情况也需要有摄像机来监控出入情况。在地下车库中每隔50米需要监控，不可有死角。在地下车库与单元相通的地方也必须有摄像机布控，另外如果小区有消防通道的话，也必须有监控配置。以上这些都是硬性要求，是一个小区必须有的也是最主要的安全防范措施，如果你的小区没有，快点去投诉吧，万一发生案件，根本没有证据可供调阅。

还有就是小区单元门的防盗门已经门禁系统，对讲系统，这些也都是必须有的，不过因为使用率很高，很多5年左右的小区大多都瘫痪了，如果物业不积极的话，完全就是不设防状态。

在小区周围的围墙上其实还有一道安全措施，那就是“电子围栏”系统，就是围墙上拉了4道或者6道线，上面挂着“高压电”的警示牌，其实没什么的，就是很细小的一点电流，在接触到物体后会发生报警状态，通知安保室。这东西啊，一般不到2年就瘫痪了，完全的形同虚设，只是碍于硬性要求不得不安装，在围墙边大多会有植被，设置有人会在墙角种葡萄藤什么的，用不了几个月植物就会把这些钢丝拉松拉坏，造成误报错报甚至不报的情况，而平时又没有人养护和维保，自然就会没用了，当然有些高端小区也会在围墙上设置监控设备，这当然是好的。

再有就是大家房内的“红外幕帘”报警系统了，就是在每个房间的窗口以及大门口上方有一个带着绿色小灯的一个小设备，很安静、不会发声音，它就是个红外感应装置，在人外出的时候需要开启，如果有陌生物体在感应范围内活动就会报警，所以啊出门前把窗关上，不然窗帘吹动也会报警，误报率还是蛮高的，这东西也就刚刚交房的时候会还能用，一旦装修就完全废弃了，也是个鸡肋系统，真要装这个系统都是装修的时候自己安装的。

以上这些都是主要安全防范措施，是基础设施。另外需要提醒大家的是，如果小区有商铺的话，注意了，必须把商铺与小区的连接通道封死，因为如果敞开的话，对不法分子来说其他出入口的安全防范措施就形同虚设了，对此有很多商铺都没有遵守这个规则。

好了，就说到这里，希望大家能有一定认知来维护自己的权益，自己的小区有什么不到位的地方，向物业及时商讨与解决。我主要从事小区安全防范行业，小区安防改造，维保什么的有什么问题都可以来找我聊聊。