香港神秘买家豪掷5千万买下北悉尼12层楼

莱坊国际集团公布今年第三季度莱坊全球房价指数。

据The Urban Developer网站报道，今年第三季度的莱坊全球房价指数（Knight Frank Global House Price Index）显示，澳大利亚排名位列全球第7位，较去年跳升25个名次。

全球知名房企莱坊国际集团追踪研究了56个国家及地区房产市场的表现。其中，截至9月为止的12个月内，澳大利亚房价年增速为10.2%，与上一季度（截至6月）的数据持平。

相较2016年第三季度，澳洲的房价指数排名从全球第32位大幅升至全球第7位。

全球房价指数较去年同期相比上涨5.1%，这是自2016年年初以来录得的最低年涨幅。

虽然88%的国家及地区的房价较去年同期上涨，但有将近一半国家及地区的房价增速较上一季度减缓。

全球房价指数过去5年变化趋势。

2017年第三季度的房价指数排行榜中，位居榜首的是冰岛，房价年增长20.4%，6个月内增长10.4%，较上一季度上涨3.6%。

排在第二位的地区是香港，房价年增长17.5%，6个月内增长7.6%，较上一季度上涨1.7%。

捷克共和国（Czech Republic）也入围三甲，房价年增长13.2%，6个月内增长5.4%，较上一季度上涨2.3%。

截至2017年9月的5年内，亚太地区房价领涨。印度房价5年来涨幅最高，达到76.1%；香港紧随其后，房价上涨60.1%；新西兰排名第3，房价涨幅56%；而澳洲排名第5，房价上涨45.9%。

“尽管最近悉尼的住宅市场热度有所消退，不过墨尔本、霍巴特、堪培拉的楼市依然繁荣，推高了总体房价的年涨幅。”莱坊国际的住宅部门主管哈丁（Sarah Harding）说：“鉴于投资者越来越难获得资金，我们预计自住型买家的询问量会增加，我们很快就会看到首次置业者回归市场，也会看到更多大房换小房的人士。”

不过，由于中国内地楼市宏观调控持续收紧，中国内地的房价指数却从全球12名降至全球19名，房价增速处于5个季度以来的最低水平。根据中国国家统计局的数据，中国的房价年增长仅为6.5%。