厉害！梧州这个片区彻底开挂了，未来蓝图将变成这样

▲梧州南岸高旺片区

天时地利

高旺片区位于梧州市西江南岸，东起云龙桥，西至西江一桥；北临西江，南靠南越山，规划用地面积约611.53公顷，规划人口为5万人。

该片区位于三江汇流之处，向东连接粤桂片区，向西可拓至苍海新区，向北可经西江四桥（在建）加强两岸连接，地理位置优越。

近两年来，涉及南岸开发的规划方案频频公布，早已埋下加快发展的伏笔。

2018年7月，《梧州市南岸高旺片控制性详细规划调整》进行公示，规划以“一心、两轴、三区”为格局，意将南岸高旺片区打造为自然环境优越，设施配套完善的集休闲、生态、养生养老于一体的综合性片区。

“一心”：八宝塘公园为整个规划区的景观核心；

“两轴”：由内环路和高旺路；

“三区”：滨江商业综合服务区、运动活力休闲区和养生生态居住区。

同月，梧州市发展和改革委员会对《关于审批梧州市南岸高旺片区棚户区改造项目可行性研究报告的请示》进行了批复，同意建设梧州市南岸高旺片区棚户区改造项目。

拆迁住宅：

据批复内容显示，南岸高旺片区棚户区改造项目总拆迁户数2800户，拆迁面积38万平方米

安置点建设：

建设4个梧州市高旺片区棚户区改造项目安置区，对住宅拆迁户进行安置，并按约1：1.15的比例进行安置房建设，需建设安置房的住宅面积约26万多平方米。

学校建设：

据批复，高旺片区棚改项目将建设四个安置区、五条市政配套道路和小学、中学各一所。

市政配套道路建设：

建设5条市政配套道路，1号蓝线为西江南路，2号黑线为现有高旺路，3号红线为高旺湖西路，4号紫线为高旺湖北路，5号粉线为高旺湖东路。

南岸片区划分了炳蔚塔公园、旅游码头、文物古迹用地、幼儿园和中小学用地、体育训练用地、旅馆和商务用地、公交站用地、文化设施和居住用地等功能地块。

4A级景区梧州军事体育文化园

山体亮化工程

去年年底梧州市南岸高旺片区山体亮化工程得到批复，亮化范围包括南岸山体的山顶至山脚及部分山脊（天际线）等。

建设规模为安装LED投光灯2.7万多套、变色激光灯316套，建设内容为景观照明工程及相关电缆敷设、供配电系统、信号控制系统等附属工程，项目总投资估算1亿元。

▲今年炳蔚塔在铁顶角山上大放光彩

广信森林公园

公园建设主题：

“绿海广信，康养宝地”，“养生”将成为广信森林公园与旅游项目发展的主线，“生态”为森林旅游的核心。

规划范围是：

北至火山路与云龙大桥交汇处，东至塘源路，西至207国道。

规划面积：

1.6万亩。（1110.57公顷。）

功能布局：

根据《规划》，该森林公园将建设山顶风景道、艺术山谷区、呼吸森林区、动物之家区、艺术小径、探索小径、科普小径等，形成“一道七径六区”的布局。

▲项目现状鸟瞰图

建成后的公园将是广西第一个发展森林疗养全产业链的森林康养基地。

万达广场

投资80亿的城市生活综合体！

万达地产集团将在梧州南岸高旺片区建设大型城市商业综合体，开发大型购物中心、室外商业步行街、IMAX影院、餐饮及住宅等业态，计划投资约80亿元，打造集文化、旅游、餐饮、购物、娱乐、休闲、办公为一体的城市生活综合体。

▲万达商业综合体参考图

另外，据业内人士透露，万达广场将会在今年11月底拿地，预计2021年开业。

南岸的高旺片区，

待西江四桥建成投入使用后，

高旺片区与河西片区、市区中心的距离进一步缩小，

其交通优势将得到进一步加强。

“30年河东、30年河西”，

若将目光放向更远处，

日后或许会感叹“30年北岸、30年南岸”。

相信吧，再过几年

梧州南岸将会有一个质的飞跃

我们一起期待吧！