你的商铺谈贵了？6招让你学会压价

找到心仪的店铺已经很不容易了面对谈判环节更不可掉以轻心哦

今天跟大家分享一下

找店铺时 需要了解哪些信息以及如何压价

01

打听清楚什么时候开始转让的

如果这个店铺转让很久了，说明店家比较急，也一直没有租出去，这时候的价格是比较好压的。如果店家才开始转，那会要高价挺一段时间。那么怎么判断他是什么时候开始转让的呢？首先，你可以询问店家，不过店家可能不会说实话。这时候你可以从隔壁店家口中得到佐证。还有一个小技巧是，看他贴出来的转让标识是不是新的。经过风吹日晒的标识不会骗人。

02

打听清楚这个店铺经营了多久

一般来说，如果店铺做的比较久，那老板大概率不会那么着急转让，因为有一定的客户积累，转让可能是生意走了下坡路，但还能挺一段时间。如果店家没经营多久，可能是开店失误，这时候就着急出手了，压价也相对容易一点。

03

打听清楚店铺房租到期时间

签合同的话，便可得知房租到期时间。如果店主的房租快到期了，这时候是最好压价的，因为店主不希望再交钱续租。

04

远处观察转让店铺的生意

如果店铺生意比较好，那店主不会急于转出去，压价的空间较小。如果生意很差，明显在亏损，那店主是想赶紧转手出去，及时止损的。这时候也是压价的好时候。

05

了解打听店铺的人数

可以通过邻居来了解打听店铺的人多不多，如果打听的人多，那老板会觉得店铺不愁转，会挺价。如果直接询问店主，店主一定会说很多，可以在谈话过程中看他举例是否多。

06

观察老板和你谈的态度和细节

如果店家说话语气不热情，说明他不着急转，不是很在意。如果店家心情很疲惫，不愿意谈他的生意，说明这个店他已经有些心疲力竭了，此时是想快速出手的。另一方面是观察店家的性格，是不是满嘴跑火车的人，判断他报价是否虚高。

观察了这几方面的因素，可以综合考虑，做到心中有数，能不能压价，能压多少。祝愿大家都能找到合适的店铺，谈到好价格。

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