定向销售!皖投置业耗资13.7亿拿下肥西经开区200亩居住用地
一、皖投置业拿地
2021年10月14日,皖投置业竞得肥西FX202116和17地块,共计205亩居住用地,共耗资13.7亿元。
二、地块情况
1、肥西FX202116和17地块是连体地块,位于肥西经开区汤口路和方兴大道交口附近,靠近高新区,南边不远是肥西华南城。
2、两块居住用地加起来205亩,纯居住地块,容积率2.0,代建一座18班幼儿园。
3、按照100㎡一套,可提供2700多套房源。
三、定向销售
根据要求,为了支持国家重大水利工程,地块定向销售给安徽省引江济淮集团有限公司确定的具体购房人。
定向销售且限售,房产证登记日起5年不得转让。限价11334元/㎡。
同时旁边的FX202118地块,由引江济淮集团出资2000万拿下,需建设4000㎡的展览馆和20000㎡的引江济淮调度中心。
四、点评
1、地块位置在肥西算很好的,价格也便宜,限价11300,可惜是定向销售,一般人买不到。周边华南城目前二手房挂牌价14000-16000元/㎡。再往东6公里到信地华地城、禹洲天玺等。
2、居住氛围和周边配套不算完善,但是有的规划还是不错的。比如门口地铁四号线南延线。学校方面,只有代建的一座18班幼儿园。小学和初中看后期怎么规划。
3、真是羡慕这些单位的。[捂脸]
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