首先大厂分为三大板块，分别为：祁各庄功能片区、夏垫—邵府功能片区、县城功能片区。

其中最具发展潜力的区域当属祁各庄功能片区-大厂潮白新城，在去年公布的大厂祁各庄控制性规划中，有两大核心发展区，分别为：现代创新服务核心和枢纽文创服务核心。

大厂祁各庄控制性规划：

此前大厂已完成新增建设用地9600亩地，为后期完成高质量发展奠定坚实基础！主要集中在两大地块，如下图所示。更多资讯，点击：《大厂潮白新城最新规划即将落地，新增9600亩建设用地！》。

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健康教育服务片区

健康教育服务板块围绕两大重点项目打造，分别是：祁各庄中心卫生院+人大附大厂12年制校区。

去年大厂潮白新城再添医疗配套-祁各庄中心卫生院规划正式批复！据悉祁各庄中心卫生院门诊楼建筑面积5454㎡，计划于年底前开工！

祁各庄中心卫生院位置：

人大附大厂校区总占地316亩，由人大附中直接办学，引入先进教育理念，将优质教育资源和品牌优势延伸至大厂，打造小学到高中12年一贯制公立全龄教育体系，学区建成后将满足近6000学子接受人大品牌的优质教育。更多人大附大厂校区资讯可以点击链接：《人大附大厂校区》。

人大附大厂校区小学规划图：

人大附小学位于望潮路西侧，迎宾大道南侧，总占地131亩，总建筑面积7.7万㎡，主要建设教学楼，艺术中心，体育中心以及相关教育设施。小学部规划设置36个班，每班40人，可容纳学生1440人。

人大附大厂校区12月施工进度：

人大附初中和高中迟迟没有实质性进展，这也是很多中意人大学区业主担忧之处，不过，在最新的会议中明确提到，年后即将启动人大附初中和高中工程建设，人大附12年制将在2023年9月交付，展开招生工作！

人大附大厂校区位置图：

人大附初中规划图：

据悉人大初中位于望潮路西侧，迎宾大道南侧，总占地40亩，总建筑面积5.2万㎡，主要建设教学楼，宿舍楼，食堂等。规划设置30个班级，每班40人，可容纳1200名学子。

人大附高中规划图：

据悉人大高中位于望潮路东侧，迎宾大道南侧，总占地145亩，总建筑面积15.68万㎡，主要建设教学楼，实验楼，电教信息楼，行政楼，艺术中心，师生宿舍，食堂宿舍楼，食堂，操场以及配套道路广场等。规划设置66个班级，可容纳3400名学子。

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枢纽文创服务核心

枢纽文创服务片区围绕两大轨道交通，包括京唐城际大厂高铁站+北京轨道交通M101二期，打造以枢纽+文创服务片区；

1.京唐城际高铁+大厂高铁站+站前广场-玉兰公园今年9月底交付使用！高铁站附近的三条道路近期有望也实现开工！更多资讯可以点击链接《京唐/滨城际高铁》。

2.北京轨道交通M101一期工程再度明确，今年9月份开工，北起通州商务园，途经潞苑居住区、城市副中心站地区，行政办公区、城市绿心、张家湾设计小镇等地区，将先行实施商务园至张家湾东站段，全部为地下线，长约19公里，设14座车站。

M101一期通车时间在2025年左右。大家关心的M101二期工程没有被取消，仍然保留延伸大厂条件！一旦M101二期工程入选北京第四期轨道交通规划（2028-2033年），那么大厂人民后期就可以乘坐地铁通勤北京！

M101二期从通州区张家湾东站开始，向东延伸，途径小甘棠站，车辆段，经过大厂潮白新城，最终抵达大厂高铁站，并在大厂高铁站换乘京唐城际/京滨城际！

而且从最新的大厂控制性规划中不难发现，M101二期线路是沿着蒋谭路-迎宾路-幸福路，最终抵达大厂高铁站。

此外高铁站南侧区域还将加快开拓集总部办公、品牌商业楼宇、人才社区等于一体的“商务大厂”新天地，不断提升园区对高端人才、高端项目的吸引力。

枢纽文创服务核心大致位置在厂通路南侧，毛庄村北侧和东北侧。

预祝大厂潮白新城十四五期间完成高质量发展！

人大附大厂校区周边项目一览图：