奥迪变奥拓！薛城买房奇遇记（一）

——“绿城”去哪了？

同一开发商，一路之隔，东侧枣矿·壹号院小高层准现房市场流通价8000元/㎡，西侧绿城·玉兰花园大高层期房（三年后交房）开盘均价9100元/㎡。

“一生，总要住一次绿城。”我们信了，也买了。但是，突然之间，“绿城”不见了。

花高价买的“奥迪”变成了“奥拓”。

2019年9月21日，山能绿城·玉兰花园南区（以下简称玉兰花园）产品发布会在开元凤鸣山庄举行。“一生，总要住一次绿城”赢得很多人的关注和认可。

2020年国庆，经过一年的酝酿和造势，玉兰花园南区项目正式开盘。“人生有成，当住绿城”的宣传口号响彻枣庄，小区房屋均价在9100元/㎡。

在“绿城”良好市场口碑的吸引下，大批业主无视了周边高铁噪音、配套严重不足的问题，（同时期，东侧一号院小高层准现房市场流通价格在8000元/㎡），毅然签订了购房合同。这些都是因为对“绿城”的信赖，为了追求一个品质的家，无临近学校、生活不便利等不利因素大家都可以忽略！

这些宣传册和礼品无不证明，玉兰花园在前期的宣传和销售过程中均将“绿城”作为了最大卖点。

2020年12月，临近年底、为了冲业绩，开发商拿出8#楼先后对教育和医疗系统职工进行定向团购，房屋均价在8700—8900元/㎡，但咨询者了了、反响平平。

2021年3月，小区公开发售约半年，随着粉丝经济陆续买单，小区销售开始预冷。为了挽回颓势，开发商与各房产中介进行合作，渠道分销，因此我们可以在朋友圈看到许多以低价房、特价房为噱头大肆推广该小区房源，价格在7700—8500之间。

时间来到2022年春节，在所有业主毫无所知的情况下，绿城·玉兰花园突然之间改头换面。

所有业主立即与绿城销售顾问进行询问，确定绿城与德圣集团分道扬镳。

业主们花高价买的“奥迪”突然变成了“奥拓”。

我们在玉兰花园买房安家的唯一理由没了！

所有业主的想法是，不带这么玩的，上了大当了！前期铺天盖地宣传“绿城”的文化和理念，我们信了也买了，结果还有2年交房来，“绿城”就没了。

我们坚决不同意！我们无法接受！

没有了“绿城”的玉兰花园的卖点和市场竞争力在哪！

没有了品牌的加持，怎么匹配那么高的房价！

我们要退房！我们要维权！我们不当韭菜！

（后续如何，请听下回分解）

玉兰花园业主

2022年8月

注：以上为玉兰花园南区业主投稿