房地产政策2022年9月19日-23日

一、部委：住建部1月~8月全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个，按小区数计占年度目标任务的94.4%。

二、省市动态：多地出台政策，或发放购房补贴，或提高降低首付比例，或提高贷款额度，或提出商转公政策，以降低消费者成本，提高过户效率，鼓励市民安心买房。这种“高规格”鼓励购房政策或将继续数月时间。

1.北京市住建委试行存量房交易“连环单”业务并行办理；

2.贵阳、广西来宾加强预售资金监管。海南、无锡、广州、山东莒南县：二手房实行“带押过户”登记模式；

3.开封、辽宁东港、浙江临海、重庆巴南区、福建沙县区购房补贴；

4.河南洛阳、广西防城港市、甘肃甘南州推出房贷商转公政策；

5.海南、天津二套房首付降至4成。

三、人才：广州、深圳南山区出台人才政策，其中深圳南山人才住房补贴单身可领取租房补贴5.04万元

四、租赁：广州要求租赁住房人均使用面积不得低于5平方米；云南大理公租房新规，让更多人享受到公租房福利，准入标准降至家庭人均低于20平。

五、公积金：天津、南宁、山东烟台、杭州临安、提高多孩公积金贷款额度。

数据：广东、上海市、河南、1月~8月房地产开发投资同步都有所不同程度下降；广州二手房挂牌量已经达到了12万套。

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