鹤岗作为一座资源枯竭型城市是如何爆火的？定居鹤岗需谨慎

鹤岗最近又火了，因为有人1.5万在鹤岗全款买房了，1.5万在很多大城市连一个平方都买不到，到鹤岗却能买一套房，巨大的反差下，让人对鹤岗心生向往。鹤岗真的适合大家去定居吗？

鹤岗市，黄金古镇

先给大家简要介绍一下鹤岗的历史。鹤岗这地方1906年前没啥人，还是那种北大荒的景色，无比恶劣的气候使得很多人不敢来鹤岗定居。但是这种情况在1906年得到了改善，清政府鼓励大家来鹤岗定居屯田，随着政策的推出，到1916年鹤岗出现了零星的村落。

1918年在鹤岗发现了异常丰富的煤炭资源。于是，兴华煤矿公司成立了。从此之后，来自全国各地尤其是来自华北地区的农民纷纷来到鹤岗，他们中大部分都成了矿工。简言之，鹤岗是近代依靠煤矿资源发展起来的城市。

但是煤炭资源总有枯竭的一天，2013年鹤岗被列入资源枯竭型城市名单，全国这样的城市共有69座。资源衰退型城市也被称为资源枯竭型城市，是指矿产资源开发进入后期、晚期或末期阶段，其累计采出储量已达到可采储量的 70%以上的城市。

鹤岗

2013年之后，鹤岗的常住人口一直都是在减少的。2015年鹤岗还有105.6万常住人口，根据现在可以查到的数据，2020年鹤岗常住人口是97万人，少了8.6万人。

实际上，这只是数据统计的减少，更多的人处于尽管户籍在鹤岗，但实际人在异地生活和工作的状态。人口的流失使得经济建设所需的劳动力不足进而会加剧经济环境恶化，经济环境的恶化又会促使人口流失加剧，经济愈发不景气。

也就是说近十年来，鹤岗的常住人口是大量减少的，但是当地人又普遍有几套房子，所以房子供给远远大于需求。于是，我们就看到了一个魔幻的现象：在鹤岗甚至能1.5万买套房子。

鹤岗爆火的逻辑其实很简单，房价比很多小镇都便宜，我老家的小镇房子都得3000元/平方，加上小地方都是大户型房子，所以买一套镇上的房子也得30万元。但是鹤岗是常住人口接近百万的地级市，各种配套远远好于一般乡镇，有大型商场，有宽阔的道路，有密集的人群，冬天有皑皑白雪……

鹤岗，名山风景区

鹤岗爆火的导火索是2019年，一篇《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》横空出世，文章里一个来自浙江舟山的船员李海，花费5.8万元结束了常年的漂泊生活，“白菜价”房价诱惑使得鹤岗一时间涌入各地的购房者。当然没有李海，也会有张海、王海出现的。

但是鹤岗不适合大部分人过去定居。刚刚分析了鹤岗是一座资源枯竭型城市，近十年来当地人口是在不断减少的，说明产业无法提供足够的工作岗位，导致大家只能外出谋生存，谋发展，能在鹤岗找个稳定的月入两三千的工作都费劲。对于没有退休金，又不是自由职业的年轻人来说，鹤岗真的不适合过去定居。

2019年追随李海到鹤岗的人不少，但是很多人后来都走了，因为在当地找不到适合的工作，长期待在连取暖费都交不起了，这是很现实的问题，所以定居鹤岗需谨慎。

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