重磅：成都再出楼市新政，除高新南区外，其他区域均可交叉购买

自2022年5月31日出台楼市新政以来，成都楼市在最初的一个月里有了较大的起色，不过后面由于疫情的原因，整个楼市受到了极大的影响。为了拯救成都楼市，今天成都住建再发布了两大楼市调控措施。

一是对限购区域购房资格进行了调整，二是对商品房公证摇号排序选房进行了调整。

先说说限购区域的问题：

本次调控将五城区（武侯区、青羊区、成华区、金牛区、锦江区）、天府新区成都直管区、双流区、温江区、郫都区、龙泉驿区、新都区、高新西区等十二个区的购房资格合并成一个大区域的购房资格，彼此之间可以交叉购买。高新南区可以买其他区域，其他区域不能买高新南区。

不过，也可以通过转社保或者户口的方式获取高新南区的购房资格。

成都三圈层地区（新津，青白江，彭州，大邑，金堂，崇州，邛崃，简阳，东部新区，都江堰）外地人无需户口或者社保均可购房。简单点说就是三圈层不限购!

这次楼市调控政策，有利于一二圈层的购房者自由流动，能够根据自己的实际需要选择购买。

今天，成都还针对摇号的问题出台了相关规定。之前，刚需摇号分为刚一、刚二、刚三、刚四的顺位，现在取消了摇号顺位排序。将以前的刚需无房家庭，棚改户，普通购房家庭合并为刚需无房家庭（含棚改）、普通购房家庭两类。

现在刚需摇号，只要有这个区域的购房资格都有机会参与相应楼盘的摇号。只不过，这样一来，很多网红楼盘竞争将会更加激烈。

一天之内连发两大调控措施，这在成都楼市调控史上还是比较少见的。这说明了什么？说明了成都楼市已经进入了拐点，政策基本上触底了。

通过本轮楼市政策的调整可以预见：天府新区成都直管区和双流区，龙泉驿区的楼市将会受到较大的影响。双流区和龙泉驿区的一部分购房者会流向天府新区，而高新南区和天府新区的购房者将会流向双流区和龙泉驿区。

当然，本轮楼市政策的调整对三圈层地区不会形成太大的影响，毕竟，之前三圈层也相当于不限购。

至于很多网友期盼成都地区不限购这件事情，估计暂时不会出现，毕竟，全国范围内新一线城市还没有将中心城区取消限购的先例，成都也秉承着房住不炒的原则，自然不会轻易的去打破。