聪明人赚了140万！18年143万卖掉唯一住房，那套房如今仅值40万

都在说买到高价位的房子亏惨了，有些人甚至还不了房贷，被拍卖了！我的堂妹运气好，她赶在最高价位的时候把房子卖掉，且这套房是她唯一住房，她成了人生赢家！到现在算帐后可赚140万啊，房地产对她可影响大了。但我还有家亲戚真晕，生意破产还不了房贷，卖了又亏，不卖又只有拍卖。

我的一远房亲戚该叫堂妹，她以前结婚时买了套四线市中心180平大房，当时堂妹夫说买宽点一大家人住舒服些。堂妹夫是驾校教练，以前收入还可以，可是后来患了肝癌。

堂妹现在是单亲家庭，她老公因病18年3月去世了，花光家里所有积蓄，剩下她和13岁女儿相依为命。

因为堂妹的老公生病，用了不少的钱，家里存款几乎没有了。当时很多人在担心她怎么过日子呢？连堂妹的公婆都在担心这个问题，但是好在堂妹很聪明，会计划会安排现在把日子也过得好好的，她说感谢自己当初下决心卖了唯一住房。

18年是全国房价涨的最离谱的，最高位的时候，四川眉山市也不例外，特别是视高才离谱。堂妹那个时候看得很准，她觉得她呆的三四线城市房价已经达到顶峰了，将来就会衰下去的，是卖房最佳时机。

当堂妹说出要把自己和女儿住的唯一住房卖掉，受到了所有人的反对，包括她的公婆吵得很凶。公婆甚至认为她卖掉房子，想去与别人私奔了，不想管孙女了，他们真的不了解他们的儿媳妇。

堂妹的父母，哥哥和嫂子都站出来阻止她，都说别人在拼命的买房，房价一天比一天高，你为什么还要把它卖掉？你不是疯了吗？卖掉的钱几下就用掉了，你把卖掉那么多钱，准备用来干嘛呢？以后你孤儿寡母怎么过日子？

堂妹一个一个地给他们解释，说他们四线城市的房价达到了最高位了，以后绝对降下去的。市内普通人工资仅两三千，但是房价新房有的却炒到1万以上了，这样高的房价将来怎么支撑得了？她相信不久就会降下去的，所以她想趁高价位卖掉。正因为现在自己手里没钱，想把这套房子作为投资先卖掉，等降了价再买，这样很划算的。

但是堂妹的话无论如何解释都不被亲朋好友理解的，还是一片反对声。

后来堂妹的女儿站出来支持她妈妈，说房子是妈妈的，妈妈有权处理，其他人就不要说什么了。

当时孩子的奶奶和爷爷还骂她那么点大，懂什么呢？将来总会哭的……

堂妹还说她为什么要卖掉那套房呢？因为那是一套03年的老房子，是预制版的，且她又嫌太宽了。趁那时兴学区房上学，卖得起来价。

曾经堂妹打电话跟我聊了很久很久，她说她必须要有个计划安排去考虑以后的日子怎么过？现在就她一人挣钱还要养女儿，买的社保将来养老金又低，不考虑长远点咋整？

现在她为了照顾孩子找的工作，就是学校里的生活老师，女儿住校，她们母女时间同步。她周一到周五住在学校里包吃的，开支不大，但工资低就月3千。

堂妹说她的房子有180平是市里最好的学区房，可以卖140万左右，她计划是卖掉后先租一两年房住，待房价掉下去再买一套小一点的，剩的钱存起来将来安排。

我听了堂妹的话，虽然说觉得太有道理了，但也不敢跟她说可以卖或者不可以卖，因为这个当时房价炒的太离谱了，就随便聊了一下。

半个月以后，堂妹又打电话跟我说她的房子卖了，净收143万。从她电话里的语气听得出来，她特别开心还有点激动，当时我也觉得这个价位还可以吧。

买房子的户主两个月以后把所有款项付清，堂妹就要交接房了。她在她上班的学校旁边租了一套一室一厅的6o平房子住，这是套安置新房，简装了的，小区环境也还可以。这里离女儿的学校也很近，生活非常方便，租金才三千五一年。

堂妹就把那143万卖房款全部存在银行里，5年期5厘息。

堂妹说女儿这几年都住校生活，就节假日在家，并且寒暑假还可以回农村去住一段时间，农村房子漂亮又宽敞，现租套小房子住几年不影响什么。

堂妹把房子一卖掉，慢慢地那4线的炒房客就少多了，房地产就在阴着跌了。18年19年还好一点，20年以后跌的很厉害了。 这个时候以前反对堂妹卖房子的人都说堂妹真的算得准啊，运气好那套房子要赚几十万了。再后来4线房就更跌价了，亲友们说这堂妹运气太好了吧。

现在堂妹住的四线城市的房价真低，还在跌，很漂亮的小高层新房（10层以下）一梯两户的才4千多5千吧。象堂妹那18年卖掉的地段又是大平方房中说就值2千多了。她那大平方180平的房又是预制板6楼（总8层高），小区环境又不行，现在可以说有可能卖不掉了，因为那么大的平方，加上又是预制板，一般人都不会要的，新房的太多太多都卖不掉，谁要旧房呀？

聪明的堂妹妥妥的赚百万左右，143万5年利息还没算呢，真厉害！百万按她3000每月的工资要多少年才挣得回来？在所有的亲戚都开玩笑说羡慕她，说自己当初为什么没想到把房子卖了赚点钱来用呢？

今年10月5号，堂妹的143万定期5年到期了。利息不少哦，我估算36万左右吧。堂妹说又存了3年期。

这不算不知道，一算吓一跳。我堂妹这套房子赚了多少钱呢？如果她现在去买回她那卖掉的房子，可能就40万多点，但是她现在手里已经有近180万啦！这不就是赚140万吗？

我们在国庆节聊天时，堂妹哈哈哈大笑说，她那4线城市房价还在降，她女儿都劝她别急着买房了，等女儿考上省城大学了，她就到女儿上大学的省城成都市中心去打工算了，那里工资高些。

堂妹前几天说她看了一套88平的新小高层电梯房，两房两厅，4千多5千可以拿下。但女儿劝她别急买，尽管中介想尽一切办法套近乎，劝她买了算了。说她前卖了的都嫌安逸了，就买了吧，她想了想还是没付定金，还会降的，她相信。

堂妹还说没买之因还困明年堂妹女儿要上大学了，她要去省城成都上班离女儿近点。这老家城里房买了一年也住不了多少天，她也许会考虑在省城成都买房，现在二线城市也降得凶，且还会降，不用急。

我说若在省诚实房倒方便她们母子俩将来上班，但她说这要等她去省城后多了解熟悉再说。

也是，一线城市都在降价，还担心什么二线省城呢？

房地产富了很多人，抛得早的炒房客赚得满钵钵的。但也有些人晕，哭晕厕所哦。

我有家亲戚以前是开火锅店的，在17年全家人利用社保买了好2套房子，一套苏州，一套南京，但都有贷款共计2百60多万，加应还利息2百多万，共应还5百来万。

以前生意好还房贷倒没觉得什么有压力，但20年疫情以后，生意走下滑坡路还两套房的压力太大了，他们18年又开个中餐店投资不少。

21年不得已卖掉苏州那套，听说也亏了不少。22年中餐店实在经营不走，低价转出去了。

如今他们夫妻俩50来岁了，2人在餐厅打工，儿子还要帮忙还，3人一起还房贷。他们说想起都晕，本来南京有套房，老家有房，却疯了见大家都抢房，他们也参与炒房了。弄得多年积蓄化为泡影，现在南京买的已降了四分之一，晕不晕嘛！

房地产是一个时代的产物，早年日本已有例子。可是胆大的也赚肥了，苦了一部分买在高价位又还得累的人了。