市北区宁夏路街道“红色赋能”激活小区治理“一池春水”

　　今年以来，市北区宁夏路街道聚焦开放式楼院边界模糊、管理粗放，物业小区人际陌生化、服务低质化等难题，探索打造“宁聚力 邻距离”小区治理共同体，努力将党建优势、党建资源、党建力量转化为服务群众、解决困扰群众生活烦心事、愁心事的“红色动力”。

　　建强“红色体系”

　　持续加强党的领导，推进“支部建在小区上”，明确小区支委班子由社区、物业公司、业主委员会等三方推荐党员组成，积极探索“党建统领、政府主导、社会参与、多元共治”的“红色物业”管理模式。由街道主要领导带队，前往天泰阳光地带小区开展实地调研20余次，拜访天泰物业总公司，与天泰爱家服务有限公司签订“合伙人”共建协议，结成党建共建单位。常态化组织开展党群议事会，围绕居民关心的小区公共资金使用、绿化维护、车位管理等痛点难点问题研究探讨解决路径，着力解决群众身边的“关键小事”，小区物业费上调后上缴率不降反升至96%，居民对美好家园的归属感、认同感明显提升。

　　实施“红色治理”

　　2024年度，南九水路48号被纳入老旧街区改造项目，为有序推进各项工程的顺利开展，小区党支部书记王湘充分发挥党员先锋模范作用，现场勘查阶段积极发动支部党员、楼组长广泛入户征求意见，精准聚焦楼院问题，助力优化改造方案。项目启动后，自发成立党群工程监督小组，每日安排党员代表、群众骨干现场查看施工进度和施工质量，依托网格党群服务站和楼院居民群，线上线下及时收集居民反馈，针对“楼院墙面粉刷过程中废弃报箱、奶箱不统一清理”的问题，及时对接街道社区，通过多次考察、上级协调，达到了统一拆除、整体粉刷的预期效果，让楼院居民“改”得安心、“改”得暖心。

　　拓宽“红色场景”

　　开展党建引领小区治理项目化运行，以“微公益”的形式，政府补一点，社会筹一点，居民凑一点，破解小区公共维修基金不足、物业人员短缺等问题。在天泰阳光地带小区，物业企业、业主委员会、街道社区三方共同发力，自23年以来持续开展“焕新”计划，投入30余万进行小区沥青路面铺装，修剪遮光大树34棵、清理死树26棵，依托“幸福染：幸福生活的七节课”理念绘制彩虹步道，完成落水管维修、道闸系统更新、宣传栏更换等居民关切事项。在颐中花园小区，支部建设与走访慰问、文明创建等活动紧密结合，小区党总支以党员中心户家庭为“站点”，常态化组织党员集中学习，同时为身体欠佳、行动不便的老党员“送书上门、送学到家”，仔细询问他们的困难和需求，鼓励老党员们为小区发展建言献策。组织开展人人动手洁净家园、趣味运动会等活动，吸引小区居民走出家门，紧密团结在党组织周边，树立“共谋、共治、共享”理念。

　　小区不是独立王国，如何提升小区居民的获得感、幸福感和认同感，考验着基层治理的智慧和厚度。后续，市北区宁夏路街道将持续理清红色脉络，统筹好物业、业委会、社会组织“三支力量”，助力小区深化党员服务，延伸公共服务，切实提升居民的幸福指数。