大家好，我是你们的小师妹，很高兴大家能关注我们。我和我的团队会定期为广大自建房用户搜罗全网最新的自建房户型，为大家做客观，深度，专业的评测。想建房，关注我们就够了。

废话少说，今天我们就步入正题。看看小师妹今天都为大家带来了哪些最新的户型呢？

户型一

该户型来自“盖盖住宅”的两层+阁楼户型，因为盖盖官方并没有给出具体的建筑面积，所以我们估算后得出面积应该接近400平。整个建筑的占地尺寸来讲还是较大的，面宽要求为16米，进深需要19.2米。

户型二

该户型来自“宝家乡墅科技”的E0户型，官方公布的整个建筑面积是351平米。整体为一层的布局，加局部阁楼。这栋别墅的定位还是比较高端，比如在门厅的位置设置了佣人房等功能用房。对于基地面积的要求也比较大。面宽14米，进深21米。依旧是一套新中式风格的别墅。

户型三

该户型来自“易盖房”，易盖房主张的是定制化设计，所以它的户型可能个性化的成分多一些，有的业主会非常喜欢，有的很不喜欢。今天带来的是一套一层平顶的新中式的别墅。整个建筑面积是105平米。因为面积不大，所以对基地尺寸要求也比较低。面宽12.3米，进深12.6米，含院落的进深应在18米左右。

参数统计

外观

以上三个户型皆为新中式风格。其中前两款的都为坡屋顶，户型三则为平屋顶。前两个户型可能更具备一些传统中式的特色。对于两个坡屋顶的户型来讲，户型一为对称平坡屋面，户型二则为弧形长短坡屋面，造型上略有不同，造价上也会有所区别。

户型一鸟瞰

户型二鸟瞰

户型三鸟瞰

三个户型中，户型一和户型三整体性较强，而户型二采用了院落式的布局，所以整体会显得灵活多变一些。从细节上来讲。户型一对于檐口，窗户，窗套，甚至是露台扶手的设计显然更加细致。户型二中对于曲线坡屋面以及围墙形式等处理比较细致，但小师妹个人觉得由于户型二缺乏整体性，屋顶形式有过于复杂。反而显得像一个天马行空的学生做的设计。户型三，由于整体平屋顶，所以在细节上面能体现的东西并不多。由于易盖房的图未经渲染，所以相较而言难免显得造型廉价一些，并且在门窗檐口等细节上未做细致设计，有点像一个半成品。

户型一鸟瞰

户型二庭院效果

户型二南侧围墙效果

户型三西南角效果

户型三南立面

庭院设计

在庭院景观方面，因为户型二和户型三是有留南侧的庭院。而户型一庭院面积局促，所以户型二、三在庭院上面可发挥的点会多一些，尤其是在户型二中，由于院落式的布局使得庭院更加丰富灵活，给了设计师更大的发挥空间，不仅设计了传统的宝瓶门等景观元素，且在整个庭院中运用了大量的曲线元素，细心做了景观亮化设计。通过格栅式的连廊，营造出了独特的庭院氛围。更借助植物的布置以及水景的使用，使得整个庭院品质感较高。在户型三中，庭院中也布置了水景，户外座椅等。对整个庭院功能进行了良好的划分。结合建筑西侧的半开放露台。使得整个建筑的户外环境层次分明、功能完整。特别值得四季如春地区的业主借鉴。在户型一中，庭院面积较小。设计师也仅仅是设计了简单的植物草草了事，户外空间丰富性远远不够。

户型一庭院鸟瞰

户型二庭院效果

户型二庭院效果

户型三庭院效果

平面布置

• 户型一

户型一首层平面

户型一的首层布置了一间卧室，可惜的是这间卧室为北向采光，且距离北侧院墙比较接近。而在北侧又恰恰使用了双开玻璃门，采光上不如落地窗效果好。一层卧室的面积还是较大的，配备了独立的卫生间以及步入式衣柜，整个衣柜的总长应该在两米四左右，比传统衣柜储物能力略强一些。一层客卫采用了干湿分离的设计，客卫的入口布置于楼梯下方，有较好的私密性。门厅及堂屋面积较大，且与厨房相联系，使用便利。作为一层布局来讲主要空间是客厅及一层主卧（老人房）等，而目前布局中门厅等交通空间面积较大，其实在这样紧凑的布局中，无失为一种浪费，且导致一层主卧无法取得南向采光，非常遗憾。作为农村户型来讲，该户型的厨房面积实用性强，可考虑布置土灶。门厅正对堂屋的设置。符合基本风水习惯。另外，该户型设计了室外车库，解决了用户的停车需求，其余两个户型未做考虑。整体户型细节完整，布局规整，居住舒适度也较高。

户型一二层平面

二层的布局，中规中矩，实用性很强。对家具后期使用便利性做了保障。这一点有的建筑设计师因偷懒而忽视这些问题，是对业主非常不负责任的。所以你们关注了小师妹建房评测，就再也没人骗得了你们了。二层存在的问题与一层相同，那就是主卧不能南向采光。对呀。

户型一阁楼平面

三层的阁楼。未做具体的布置，可以变为多功能用法，像健身，娱乐等功能都非常适合。

• 户型二

户型二首层平面

户型二的方案，对整个院落进行了灵活的划分，将建筑分为两个部分，南侧的门厅和佣人房组合成一栋建筑，北侧为主人主要使用的部分，两侧建筑通过连廊连接。整个院落被分为东西两个，一主一次。西侧院落布置了水景。建筑的门厅被布置在了南侧，通过连廊与客厅相连。餐客一体的布置较为紧凑，餐厅使用面积较小。厨房面积充足，但入口位置较局促，对厨房内部橱柜的设计和冰箱等物品的摆放有所限制。整个建筑流线由天井联系起来，室内外空间相结合巧妙。整个室内布局豪华，牺牲了一些功能性，独立的淋浴间，如厕室，以及户外浴缸都营造除了奢华的生活气息。一层主卧的衣柜位置未做考虑，电视墙完整性不足。所以这栋别墅从定位上来讲，主要是度假别墅的类型。对于储物，衣帽间，洗衣晾晒等功能就相对不那么重要了。若天井为室外空间的话，如遇到刮风下雨的天气，整个建筑流线的便利性会受到很大的影响，所以可考虑做玻璃屋顶。

户型二阁楼平面

户型二的二层空间。完全是应急使用的阁楼。没有提供标准的楼梯，只提供了天花伸缩楼梯，所以使用率应该不高，基本相当于双门跑车后排座位，就别提舒适度了。

• 户型三

易盖房的户型呢，看起来更像工程图一些，因为他没有进行填色，就如同他的效果图没有进行渲染一样，看起来是会差一些，但是这个都不重要，我们还是来分析他的户型合理性吧。这个户型来看的话，宅基地是一个北宽南窄的一个情况，这个咱们国家很多地区在风水上也比较讲究，这样的地形有聚财的说法。整个户型共有三间卧室，客厅、餐厅、厨房、卫生间各一处，另外有一个室外空间可以用做洗衣房，这个设计还是不错的。但是这个户型大家容易忽略一个点就是在最左侧卧室，它的采光条件其实非常差。因其南侧有一个半开放的室外平台，所以其实这个房间的采光相当于一个进深八九米的房间单靠南侧采光。可以说日照等条件肯定是达不到要求的。另外我们看到整个户型中没有设计门厅，那我们在进入客厅中就缺少一个过渡空间，放拖鞋、换鞋、门厅收纳等都破坏了客厅的完整性。另外对于卧室中衣柜、床头柜、床的在实际使用中的需求也未能满足。比如衣柜门不足以正常开启，若做推拉门的话，那往往要比常规的衣柜要更厚一些，所以三个卧室的布局都非常的紧凑。最后有一点，这个户型有一个与其他户型不同的地方，主要采光方向皆来自于南侧跟东侧，它的北侧跟西侧不能采光，这样其实也是考验设计师的一个地方。该户型确实还有可以调整的、可提升的空间。

总结

最终我们来总结一下。这三个户型，都是新中式风格的。他的宅基地尺寸、建设成本都有所不同，对于业主来讲，你们可以优先考虑哪种户型是符合您宅基地尺寸要求、面积符合您的预期，您可以选择。

总体来说

户型一，实用性比较强，但他的庭院设计。相对欠缺。

户型二，面积使用率不及户型一，但是它的庭院设计，包括室内外空间的结合，做的非常到位，作为度假别墅来进行考虑是最合适的。

户型三，他的采光条件比较特殊，如果您的房屋也是只有南侧及东侧可以采光，且计划建设一层的话，户型三也是不错的选择。但在您选择户型三之后，最好请专业的建筑设计师进行调整，使得卧室满足室内家具的正常使用，另外改善最左侧卧室的采光条件。

从造价上来讲，平屋顶的户型三造价最低。而整体造型更加复杂的户型二造价最高。

以上就是小师妹今天给大家带来的建房评测内容。下面是我对以上三个户型，凭借个人经验所做的评分。供大家参考。另外大家也可以在文章底部投票。选出你心目中最好的户型。

小师妹在此承诺一定竭尽全力做到最公正评测，我们绝不为利益所驱动，一定会为大家提供最有价值的内容，另外大家有建房方面的问题随时联系我哦，把你们自己的想让小师妹评测的户型发过来吧，下期就有可能看到哦。