新中式风格，即为传统中式建筑元素与现代材质、构造相结合，取长补短，产生出既有传统韵味，又符合现代审美和居住体验的新建筑风格。今天所选的新中式案例，一个来自“宝家乡墅”，它的一层户型很有亮点；另一个来自“盖盖”，附有详细的土建用料清单。

参数一览

别墅一

别墅一来自“宝家乡墅”，新中式风格，两层带阁楼，局部有地下室，共有11室4厅6卫1厨。外观既有中式建筑粉墙黛瓦的元素，又有现代建筑的落地大窗，造型丰富。

大面积方正的白色墙面，后面隐约露出深色的山墙及其坡顶，很有设计感。

室内堂屋效果展示，右侧的圆窗后面是客厅。

还做了密室，很有意思。

户型评测

别墅一

一层平面图

一层概况：三室三厅一厨两卫

亮点：单独的洗衣房，带有衣物折叠空间；玄关与老人房的更衣空间相结合，设计很别致。

优点：堂屋方正，餐客一体；有玄关作为室内外的空间过渡，主要房间朝南，采光好；保姆房贴近洗衣房及老人房，便于家政服务；北侧有两处室外平台，分别作为晾衣、农作之用，使用方便。

缺点：厨房开门过多，导致面积很大，但是实际能布置操作台的位置不多；卫生间开门正对客厅；楼梯间梯井过大，放在面积较大的别墅中还行，不适用于小面积户型。

二层平面图

二层概况：六室两厅四卫

优点：主卧有大衣帽间、独立的卫生间、阳台，配置较高；卫生间上下对位，便于管道布置。

缺点：家庭厅实际只是个交通走道，摆不了家具；书房和露台，应该能从走道直接到达，目前需要穿越主卧室；9平米的卧室过小，差不多只有楼梯间、更衣室一半大，布局不当。

别墅二

案例二的别墅来自“盖盖”，外观既保留了传统的徽派建筑元素，同时摒弃了一些阶级象征符号，并加强了通风、透光、排水作用，素雅而明朗。

高墙围院、空间内退，局部用红砖和木色格栅做墙体虚化，细节到位。

户型评测

一层平面图

一层概况：两厅一厨一卫

优点：南北两个主入口，能适应复杂的地形条件；餐客一体，使得空间更为开敞。

缺点：一层没有卧室，老人居住不便； 中间的小庭院，高度大于进深的2倍，采光条件不好。

二层平面图

二层概况： 三室一卫

优点：卫生间挨着楼梯间，做出了动静功能分区。

缺点：除了东南角的卧室，其他房间的采光条件都不好；卧室没有私卫和独立的阳台、衣帽间，配置不高。

三层平面图

三层概况： 两室一卫

优点：南向大露台，使用方便；一间卧室有朝南窗户，提升居住舒适度；卫生间独立在外，满足住户多样性需求。

缺点：去露台需要穿越卧室，布局不合理。

造价总结

建房的土建造价往往因地区不同而存在差异，别墅一的宝家乡墅用地域系数来展示这种差异。从中可见湖南、湖北、江西、广东等地区的造价较为适中，海南等地较高，如下所示：

别墅二的户型布局，较适合需要将厨房、卫生间分离出去的人家，不过这套别墅的房间采光真的很差。以下是他们贴出来的材料造价清单，盖盖花很大精力研究如何在施工中精确控制材料用量，这个表里的数据值得一看。此外，这套别墅面积为282平米，钢筋用量5915kg，平均一平米用量21kg，大家可以根据自家面积来进行换算，再配合上图里的地域系数，大致估算出自家建房的土建造价。