厦门，一个美丽的海滨城市。

这里是经济特区，也是国家中心城市。

在未来，厦门的空间将会如何布局？

近日，厦门公布了《国土空间规划》。

为我们揭开了未来厦门发展的神秘面纱。

今天，就让我们一同去解读一下吧。

厦门格局：人口800万，2大国际头衔，1个都市圈，3大湾区，2条轴带

厦门，不仅有美丽的海滨风景，还有极高的定位。

• 2个全国性头衔：经济特区、国家中心城市；
• 2个国际性头衔：国际性综合交通枢纽、国际性风景旅游城市。

可以看出，未来厦门的交通地位将越来越高，旅游更加便利。

厦门整体定位

厦门的区域面积虽然不大，但是未来人口规划还是不少的。

在2020年的第七次人口普查中，厦门人口518万人。

到2035年，厦门人口规模将增加到730万人。

15年的时间，厦门需要增加超过210万人，还是有点压力的。

除此之外，厦门还将按照800万人口匹配相关设施。

可以看出，这个城市还是很有野心的，也很有信心的。

厦门人口发展目标

厦门，作为福建省的唯一副省级城市。

未来将牵头打造厦漳泉都市圈，引领福建沿海发展。

按照“1核、3湾、2带、2轴”的思路，厦门强势引领。

• 1核：以都市圈为核，厦门更是“核中核”；
• 3湾：布局泉州湾区、厦门湾区、东山湾区；
• 2轴：厦门还将联动其他区域，形成“厦漳龙”、“厦泉三”两轴。

可以看出，未来厦门将凸显自己的担当，带领龙岩、三明等地发展。

厦漳泉都市圈布局图

厦门布局：1个极核，2大湾区，4大支点，6座枢纽，3大港区，新机场来了

从城市空间布局看，厦门未来将围绕海湾开展。

• 1个极核：岛内为城市主中心，包含湖里区和思明区；
• 2大湾区：打造西部湾区的马銮湾新城、东部湾区的环东海湾新城；
• 4大支点：分别为集美区、翔安区、同安区、海沧区。

围绕大海，向海而生，做强湾区。

厦门，未来将会更加凸显自身海滨城市的魅力。

厦门城镇化空间布局图

厦门作为国际性综合交通枢纽，未来将开足马力开展建设。

根据规划，厦门未来将拥有6座火车站，基本实现区域全覆盖。

• 岛内：2座，厦门站、新高崎站；
• 岛外：4座，厦门北站、厦门东站、翔安站、同安站。

除此之外，厦门的航空和海运同样也不会逊色。

在未来，厦门将建设新机场，位于临海区域，靠近泉州。

厦门将打造3座港区，翔安港区、海沧港区、东渡港区。

厦门综合交通布局图

厦门房价：全国第4，超过广州，2区破5万，6区全线上涨，早已高不可攀

厦门房价，一直都是偏高的存在。

在最新的数据中，厦门房价单价已经超过了5万，达到5.17万。

在全国城市排名中，厦门位列第4位。

排在厦门之上的，就是京沪深，广州都不及厦门。

全国房价排名前5强

从区域内部看，厦门6大区域同比均在上涨。

• 2区破5万：思明逼近7万，湖里逼近6万；
• 2区超3万：海沧3.6万，集美逼近3.5万；
• 2区破2万：翔安2.8万，同安2.4万。

可以看出，区域之间的房价差距还是蛮大的。

但是无论如何，厦门对于普通人来说，房子真的是一个难题。

厦门各区域房价地图

厦门规划出炉，未来值得期待。

你认为，房价还会涨吗？

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