西安工业遗产改造的AB面-今日头条

叁叁陆编辑部原创

作者丨赵蕴清

编辑丨周金柱

穿过建国门，“老菜场市井文化创意街区”几个大字出现在灰色的砖墙上，一旁的白色建筑下，三三两两的年轻人按照朋友的指挥，摆出不同的拍照造型。

十年前，这样的场景还出现在半坡国际艺术区——那个被本地人誉为“西安798”的地方。十年过去，初代网红早已没落，湮没在城市发展的浪潮中，不变的是，西安的年轻人们跟随城市更新的脚步，寻找着下一个能够打卡出片的“宝藏”场所。

从半坡国际艺术区到建国门老菜场，西安在工业遗产的保护与再利用方面做了多种尝试，但经过多年发展鲜有出圈案例。

在不久前印发的《西安市推动工业遗产保护利用打造“生活秀带”工作方案》中，为西安工业遗产的保护再利用指明了方向。方案中提出，要借鉴“大华1935”、纺织城文化艺术街区、西影厂、老钢厂保护利用模式，完善配套商业服务功能……从契合本市风貌、文化精神角度打造工业遗产示范区和旅游目的地。

将于2022年1月1日起实施的《西安市城市更新办法》中也提出，城市更新工作以内涵集约、绿色低碳发展为路径，严防大拆大建，加强修缮改造，补齐城市短板，注重提升功能，增强城市活力，延续历史文化传承，推进城市持续有机更新，促进高质量发展、高品质生活和高效能治理。

不同经济建设时期留下的工业遗产，不仅见证了西安近现代工业化发展历程，也蕴藏着丰富的历史文化价值。如何将其融入快速扩张的城市之中，转化为城市软实力，是西安城市建设者亟待解决的问题。

工业遗产的新衣

2007年，11名艺术家入驻西安市灞桥区纺织城西街238 号，租下原西北第一印染厂厂房改建成个人工作室，纺织城艺术区逐渐成形。彼时，以老厂房为基础打造而成的北京798已经成为时尚旅游景点，同样以保护工业遗产而生的纺织城艺术区因与其有诸多相似之处，便有了流传至今的另一个称谓——西安798。

除了西北一印，西安市区内还存在着大量类似的工业遗产。长期以来，西安一直以十三朝古都闻名于世，但西安作为建国初期重要的工业城市，在新中国的工业史上占据着重要的位置。

从“一五”时期开始，西安就是国家在西北地区布局建设的重要工业基地；20 世纪六七十年代，国家三线建设时，西安兴建了一大批航空、电子、船舶、核工业项目，进一步促进了西安工业的发展；到了90年代末期，西安城市产业格局大幅度调整，工业厂房的生产功能不断衰退，大量企业破产或搬迁。

那些曾经遍布在西安边缘角落的工业厂房，最终在历史的革新中完成了自己的使命，但也为西安留下了诸多宝贵的工业遗产。伴随着城市的扩张，他们存留面临着尴尬的境地。

是一拆了之还是在其基础上进行改建，纺织城艺术区的存在无疑为西安工业遗产与城市共生打了一个样板。2012年，陕西经邦文化与灞桥区政府联手斥资1.5亿元对纺织城艺术区进行改造，在原来基础上拓建60亩，并在周边增设餐饮、酒吧、商店、酒店等服务设施，改建后的艺术区被命名为“半坡国际艺术区”。

此后几年，西安又陆续出现了几个由工业转化为新型园区的案例：如西安老钢厂艺术园区，“大华 ·1935”园区，以及最近长期占据社交平台C位的建国门老菜场。

跷跷板的两头是岁月的褒贬不一

上午9点的半坡国际艺术区里，年轻人和老年人平分天下。

厂房前的空地上，身着太极服的老年人将手中的扇子舞得啪啪作响，而更多老年人则是绕着工厂进行健步走。一些梳着脏辫身穿机车皮衣的年轻人穿插其中，竟不显得突兀。

园区开放的头几年，绿绿正在西安南郊的一所大学上大三，她被校内网上艺术区的照片吸引，坐了近两个钟头的公交车来到纺织城。“那时羡慕北京的798，想去看看又囊中羞涩，纺织城艺术区给当时的‘文艺青年’提供了一个机会。”寻找目的地颇费周折，不过还是拍到了满意的照片，简单调色后发在校内网上，收获了不少评论和点赞。

如今，纺织城艺术区和当年的校内网一样，成为了时代的砂砾。经过多年的发展，已然显得有些力不从心。杂乱的草丛，鲜有人打理的绿植，荒废的工地，闲置的商铺，外观看起来仍向是一个步入迟暮的老工厂，但一波又一波的餐饮店、奶茶店、培训学校的更新迭代，使这里与其他萧条的商业园区别无二致，若不是墙壁上涂鸦，很难将这里再与“艺术”挂钩。

在艺术区背后，以机车为主题的“铁路公园”也已经开园，也许是天气太冷的缘故，园区里鲜有游人光顾。“转了一圈挺无聊的，但聊胜于无吧。”

如果说半坡国际艺术区是粗放式发展，那么位于西安市太华南路的大华1935，则是西安对工业文化遗产保护在利用的一次精细化探索。有别于传统的购物街区，大华1935项目保留了原长安大华纺织厂厂房锯齿形采光窗屋顶、钢三角结构厂房等特色，并融入了时尚设计元素，2019年开业时，吸引了大量市民前去睹其风采。

不过也就两三年的光景，如今的大华1935也面临着人去楼空的窘境，仅剩几家临街店铺还在苦苦支撑。

“没什么客流，疫情后生意一直不好。”园区内一家饰品店的店员无奈地说，“商铺也是一点一点撤走的，10月份连楼上的海底捞走了，也就临街这些店铺还能挣点钱。”

虽然商场内几乎所有商铺都已经关门，但市民依然可以随意进入。这里为附近学生午后休闲提供了场所，另一个场馆内，一群中年人在偌大的中厅里踢起了毽子，叫好声在空旷的厂区内回荡，穿透玻璃的阳光中覆满尘埃，昔日废弃的厂房再一次失去了生机。

与大华1935相比，以原陕西钢厂废弃厂房进行改造再生老钢厂，如今境地则要好很多。虽偏居城市一隅，但因为身处校园，下午三点半，一些小饭馆中仍有食客光顾，拿着课本的学生们散布在各个奶茶饮品店的窗口，一家饮品店里，身着礼服的学生们正在进行着社团活动。在一处空地上，有附近的居民带孩子来这里太阳。

百度百科是这样介绍老钢厂的：老钢厂设计创意产业园是继上海红坊，北京798之后，西安首家以设计创意为主题的城市主题产业园。尽管如此，其依然在网络平台上收到了差评：“无限低配798，只有798的壳，没有灵魂。”类似的评论也出现在半坡国际艺术区和大华1935的页面评论中：“千篇一律复制粘贴798”“流于表面，毫无内容”。

艺术与商业的尴尬共存

曾经起点很高的艺术区、产业园、购物中心何以发展到如此境地？在一篇关于半坡国际艺术区推文的评论区内，引发了网友们的讨论。“商业化氛围不行，艺术气息也越来越少。”

不知为何，近年来西安对工业遗产的改造总是要与“艺术”挂钩，或许是北京798的成功，上海红坊的出圈，让西安城市开发者们看到了工业遗产发展的捷径。艺术为工业遗产赋予独特气质，商业在其基础上盘活新的产业，但放眼全国，也很难找到两者兼得成功案例。

位于北京“城乡结合部”的798，早期因为地价优惠、环境清静，吸引了一部分艺术家和画廊自发入驻，真正引发圈内人士关注是在2002年东京画廊入驻798开办“北京浮世绘”展览。不过发展多年，其也受到了“士绅化”的冲击——聚集的艺术家带火了原本冷清的社区，而增长的人气促使土地增值，艺术家们无法负担租金，又不得不离开。

从出圈到没落，西安半坡国际艺术区步了798的后尘，然而园区经营者们似乎又不愿意将其中一方舍去，在艺术与商业的左右摇摆中，发展至今甚至都无法成为一个合格的旅游景点。

对于大华1935来说，其在开业伊始就走出了一条商业为主，艺术为辅的经营道路，其当下困境与疫情有些许关系，然而经营者似乎并没有找到艺术与商业的平衡点。

但作为商业场所，大华1935内消费品的价格对于附近居民来说并不“亲民”；作为艺术园区，经营者又不愿花力气去引进高质量的艺术展览，无法为商场引流，艺术与商业尴尬共存，只能靠卖情怀勉强生存。不知其现状的外地游客慕名而来，随之在点评软件上留下一个大“坑”，如此场景正在西安各个以工业遗产为基底改造而成的园区内上演。

艺术园区的氛围越来越差，取而代之的是一些装潢低廉缺乏统一经营的小商业体。

网红城市从不缺人造景观，如果说只是在工业厂房中挂几幅书画，园区中摆上几个雕塑，再搭配几家网红店就可以称之为商业艺术园区的话，消费者为何不去选择那些基础设施配套更完善、装修更精良、业态更齐全的商业街区呢？

在半坡国际艺术区中的一面墙上，“人人都是艺术家”几个大字十分醒目。不远处，一对准新人穿着单薄的礼服在园区中拍照，引得过路行人回头观望，“现在谁还在这里拍婚纱照啊？”

没有灵魂的艺术园区，已经失去了人们专程跑来打卡拍照的理由。

从心出发独属于西安的创意设计大赛

如果抛开艺术，工业遗址就无法获得新生了吗？

答案是否定的。2020年，改造后的建国门老菜场成为了年轻人新晋打卡地。

上世纪80年代，这里曾是西北最大的平绒厂所在地。1998年工厂停产后，被改建成了农贸综合市场。建国门老菜场的新生，为城市改造的呈现出全新范本，也为西安工业遗产的再利用探索出了一条新的路径。

走进老菜场的核心区域，你会看到一个有趣的场景，穿着时髦手持相机的年轻人左转上楼，走过逼仄的铁皮楼梯，那里通向厂房的天台，中古店、咖啡店、艺术展分布期间；手拉小推车的居民径直向前，那里是他们熟悉的"建国门农贸综合市场"。有时候，市场中也会出现年轻人的身影，买完菜中年人，则会提着购物袋搭上前往天台的电梯。