物业费又称物业管理服务费或物业服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，在物业管理区域内提供房屋、配套设施设备以及相关场地日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、秩序维护以及安全防范等具有公共性和普遍性的服务向业主收取的费用。
一直以来，国内各个城市都存在着大量的空置房，这些房子既不出售，也不出租，长期空置着。早在2017年西南财大就公布数据，国内大约有6500万套空置房，而时隔5年之后，专家预测目前国内空置房的数量超过1亿套，足够3-4亿人居住。
