好多朋友买第一套房子时候没有公积金,或者公积金无法用于首套房贷款,后期公积金具备使用条件了,就面临房贷商转公情况,总体来说如果是等额本息贷款形式,或者目前处于还款期限前1/3时间段,另外公积金贷款能贷40万以上几种情况下,商转公还是比较合适的。
众所周知,用公积金买房是最划算的,今天来给大家分享商贷如何转公积金。公积金缴存时间得半年以上,中途没有断缴补缴的现象,公积金最高可贷70万,一般来说缴存时间得2年以上,余额在3.5万以上才可以,2、商转公只能转公积金部分,剩余部分需要自己全部还掉,举个例子,假如商贷还剩100万没还,公积金能贷70万,这个时候就需要把30万的商贷还掉才可以。