程先生说,自己还没享受到物业服务,刚一交房就被物业要求缴纳一年的物业费,并规定从二月份开始小区就要开始收取停车费。虽然,现在是按次收费,但程先生认为整个小区还在装修阶段,车辆经常要进进出出,十分不合理。