一般去过售楼处的人可能会发现，有底商的楼栋销售力度都不好，稍微懂房的人都不会碰，这是什么原因呢?楼栋增加底商，开发商是为了能够按照商业房产销售，比住宅能贵好几倍，既然是对外营业的店铺，自然要面对着马路，才会有客户看到并上门，达到宣传效果。
房子带有底商，从经营角度来说，不会只面向小区内，还有外面的顾客，所以底商一般都设计在小区最外面一圈的楼栋下面，也就是我们常说的边路房，但这类房存在的5个缺点却非常糟心，不只是居住痛苦，持房成本都要更高:
这两天看好了一个临街的房子，户型、地段都符合预期，唯一担心的是，这个房子是小区最后一栋楼，北面东面临街，并且北面一楼是商铺，虽然这个地段基本处于市中心的位置，过大车的可能性很小，但还是有噪音和污染的忧虑。
