2018年夏天,脑子一抽抽,买了这套商铺,总价接近一百万,首付八十万,贷款19万。现在隔壁正在卖,挂八十五万都无人问津,估计成交价还要再低个十万,算算如果首付存银行,到今年利息也要十万了,2020年交房后到六月份租金收了大约32000,所以四年房价损失+存款利息-房租收入可能损失了四十二万。
100万的一手商铺,很多人很好奇,买来之后要交多少契税,今天写一个简单的例子给大家看就一目了然了,现在买一个新商铺,开发商一手商铺,契税都是总价的3%,也就是100万×3%=3万,然后还有就是维修基金,商业的维修基金是130块钱一个平方,要看你买的店面面积是多大,这两笔费用是收房的时候拿着全款发票去房管局缴纳的,办房产证的时候就要交这笔钱,如果你总价100万,买来的店面,你面积是50个平方,那就是100万×3%=3万,50平方×130元一平方维修基金=6500元。
大衣哥家又有新动静了,此前大衣哥为了能尽快给儿子完成人生大事,一直在不间断地帮他相亲,本以为结婚还得一段时间,没想到竟传出了订婚的消息,随后便是他们家的各种信息,又是新媳妇长相曝光,又是新媳妇学历曝光,只要有新动静就会被传出来。
居住五线小城市(人口100万左右),坐标江苏扬州,手里有一套房,还有一套老房子拆迁拿的期房(住宅就不打算买了),现在手里有100万现金,最近吾悦广场入驻,不知道是买商铺还是存在单位拿利息(年利率7.2%)?