根据国家统计局的数据显示，截止到2020年末，全国的平均房价已经达到了9860元/平，相比1998年商品房改革初年，仅全国平均房价的涨幅就达到了4~5倍，像是一些人口集中、经济发达、产业集聚的一、二线大城市，房价涨幅更是达到了10~20倍，核心地段甚至达到了30倍也不足为奇。
根据央行的数据显示，截止到2019年末，我国的城镇居民住房拥有率已经达到了96%，户均1.5套，其中，拥有一套住房的家庭占比为58.4%，拥有两套住房的家庭占比为31%，拥有三套及以上住房的家庭占比为10.5%，也就是说，如今我国的城镇家庭基本已经实现家家户户都有住房的情况，而且，还有超过40%的家庭拥有两套及以上住房。
北师大教授董藩认为，未来房价上涨仍然是主基调，在北京、深圳、上海等这样的大城市，未来房价或涨到80万元/平，而现阶段，北京、深圳、上海等大城市的平均房价还不足10万元/平，也就是说，未来房价还有相当大的增长空间，所以，北师大教授董藩认为，当下买房仍然是越早越好。
2018年10月，燕郊房价已从当初最高的3万元，跌到如今的1.9万元，跌幅接近40%，部分楼盘直接腰斩，被打回原形。以燕郊的首尔甜城为例，2017年3月初，首尔甜城的最高售价超过4万元，到2018年10月，链家上的放盘均价仅为2万元，有业主为了快速变现，将放盘均价调低到1.
