住宅的契税征收标准是:90平米及以内，首套住房和二套住房，契税征收标准是房屋网签价格的1%，90平以上，首套房契税是网签价格的1.5%，二套房契税征收标准是网签价格的2%，三套及以上无论面积大小，契税统一都是3%，现在很多城市有限购政策，以家庭为单位在限购区域只能拥有两套住房，所以三套及以上3%的契税征收标准在限购城市目前还是无法征收的。
