当下，电商行业和配送行业的需求量猛增，尤其是在疫情之后，居家生活、办公成为了一种主流的社会现象，这也使工业地产成为众多地产类型中“最抗冲击”的，在旺盛的消费、配送需求下，工业地产也逐渐迎来利好的发展前景。
住宅方面，我们也从三个方面来看:一方面蕞主要的是:2021年净增人口创60年新低， 人口出生率连续两年跌破1%，我们已进入到老龄化社会，2021年我国60岁及以上人口26736万人，占人口的18.9%，其中65岁及以上人口20056万人，占人口的14.2%。
中国工业地产经历了从冷到热，从无序到逐渐规范的过程，未来的发展趋势及如何发展值得探讨。随着国家政策的频频颁布，及打造制造业强国进程的推进，市场对工业地产的需求正逐年增加。再加上相对于其他物业，工业地产自身具有较高的投资回报，进而使工业地产的发展充满了机遇。
澳华财经在线报道，高力国际最新报告显示，到今年第二季度，首府城市优质工业地产价值的年增长率飙升23.6%，但该数据仍稍逊于图文巴24.2%的涨幅，纽卡斯尔和黄金海岸的涨幅更是分别达到了25.5%和26.4%。
