通过出让方式取得国有土地使用权的，应当缴纳土地出让金，而划拨方式一般是无偿取得土地使用权。建设单位使用国有土地一般是以出让等有偿使用方式取得，也即缴纳土地出让金后使用，但是在《土地管理法》第四十五条中也有关于划拨取得土地的规定:下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得:国家机关用地和军事用地;
买房是很多人一生中的头等大事，要慎重对待，买房买的可不仅仅是些砖石土木，更重要的是附加在房屋上的权益，分别是房屋所有权和土地使用权，这其中土地所有权中土地性质又分为出让和划拨，这两种不同的土地使用权取得方式有什么区别呢?
