签合同注意事项1.确认房屋的类型未商业用房、土地用途为非住宅性质；2.确认房屋是否已存在租赁登记信息；3.确认商铺原本注册的营业执照是否注销或迁移；4.上方提到的3点内容做确认后，可在合同中将此三项设定为出租人的义务，并给予出租人合同宽限期，超过期限无法解除障碍则要承担相应的违约
