以门店无人值守、无人经营为由解除《商铺租赁合同》，且不退还押金和剩余租金，租户觉得不合理。今年3月，叶先生所在的公司在西安市柿园路“东关农贸市集”市场经营起一家特产门店，面积20余平方米，与出租方陕西中恒建信置业有限公司签订了《商铺租赁合同》，约定租期为两年，房租每半年支付，签订合同时共支付了半年租金18180元及押金3000元，“因为市场人流并不多，平时我们只有早晚人流量稍多时店员才在店里，平常时段由隔壁的商家帮忙照看，店里也安装了监控设备。”
出租方_____营业执照号:承租方_____身份证号:甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积。
