在我国,国有土地使用权取得方式分为出让和划拨,也就是土地性质最常见的类型就是出让和划拨。2、补缴土地出让金如果购房者买的是划拨土地性质的房子,自然资源和规划局同意过户,这个时候是需要购房者补缴土地出让金的。