宅基地使用证，是指农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体同意经乡人民政府审核同意报送县人民政府批准后，向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县人民政府颁发《集体土地使用证》。
集体土地上的企业拆迁和清退，首先就是如何判定自己的企业是合法的还是不合法的?一般在90年代或者在2000年之后，行政机关招商引资的企业，或者是重点支持的企业，或者在当地有一定影响力的企业，相关部门会给予企业或者通过村集体经济组织办理集体土地使用证和集体建设用地使用证。
在办案过程当中有很多这方面的案例，企业依法获得集体土地使用权，应当予以保护。行政机关招商引资的企业，或者是重点支持的企业，或者是在当地有一定影响力的企业，相关部门会给予企业或者通过村集体经济组织办理集体土地使用证和集体建设用地使用证。
