转载标明：邦地产记者：杨羚强根据第一太平戴维斯的最新数据，上海核心商圈购物中心首层租金在第四季度维持不变，为每平方米每天46.4元（人民币，下同），全年累计上涨0.1%；非核心商圈首层租金环比下跌0.2%至每平方米每天16.7元，全年累计下跌0.7%。
底层逻辑和上一期公寓是一样的，商业用地审批过多，开发商全盖成写字楼是铁定卖不出去的，所以打个擦边球建成商业，其实啊每个城市的商铺基本上都过量了，除了一线城市核心地段待遇要好点，其它城市商业价值不高，房企明明知道商铺不好卖，为什么还建商铺?
极目新闻记者赵德龙3月25日上午，极目新闻记者来到位于上海市黄浦区南京东路悦荟广场的H&M线下门店，店门口有多位顾客观望，一女士劝阻两位老年人暂勿购买，店内顾客寥寥无几。在该门店外，有多位顾客在门外观望，记者上前询问，一女士告诉记者，看到网上新闻，路过门店，所以看看。
商铺曾经有一铺养三代的说法，商铺业主只要把铺面租出去，就能坐在家里收租金，等于是做了甩手掌柜，这样的赚钱方式让很多有钱人眼红，直到现在仍有很多人跃跃欲试，想要投资商铺换取高回报，但是网络上不断有专家泼冷水，劝投资客们千万别买商铺，这到底是怎么回事呢？
