相信很多朋友在看房的时候，不仅有听说过商品房，还有听说过安置房吧，安置房也是房子的其中一种类型，只要是符合条件的一样也是可以进行交易的，可能有些朋友在安置房和商品房之间有些分不清，在购房的时候就不知道该怎么选择?
随着温州城市的不断建设发展，城区范围不断扩张，为顺应城市的发展，温州各处因被征地从而返还的安置房也越来越多，经常听到哪里哪里摸文、哪里哪里发了房票等，在温州很多曾经不起眼的地方纷纷建起了高楼，涌现出来不同的住宅楼盘。
房价高涨，很多人表示难以承受，在买房的时候都会考虑价格相对较低的一类房子。小新听说安置房比商品房价格要便宜很多，比较心动，则以低于市场价在双叶小区买了一套120㎡安置房。但购买之后才发现无法过户！具体是什么问题呢？首先我们先来了解一下什么是安置房？什么是商品房？
安置房不能随意改建，内部装修可以适当改一下，但是外部的形态是没有办法改的。安置房的土地性质是划拨，商品房的是出让，这也意味着前者是没有缴纳出让金的，后者是已经缴纳了土地出让金的，所有在买卖交易中，安置房可能要补缴这部分的土地出让金。
