集体土地使用证面积大于房屋所有权面积

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征地拆迁中，实际面积多于产权证面积，多出的面积是否给予补偿？
在实践中，会出现这样的情况，测算的房屋实际面积与产权证上面的面积不相符，对于拆迁方来说，当然希望按照面积少的为标准进行补偿，对于被拆迁方来说，当然希望按照面积多的进行补偿，那么到底应该以哪一部分为准呢?
北京律师沈玉潮
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2022-01-19
证小房大，拆迁时超过证载面积部分的房屋都是违建不补偿吗？
■点击右上角【关注】“在明律师事务所”头条号，私信回复“咨询”，即可享有一对一法律咨询服务。■本文作者：黄小仙北京在明律师事务所导读：征收拆迁实践中，实际面积与证载面积不一致是常见的一个问题。
在明律师事务所
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2021-01-05
高青县农村房地一体不动产确权登记问题解答
来源：高青县自然资源局高青县农村房地一体不动产确权登记问题解答1、换发房地一体不动产权证书时，宅基地测量面积与原登记面积不一致的，如何处理？答：应当区分不同情形进行处理：①对于宅基地界址未发生变化，属于测量方法造成面积不一致的，以精度高的测量方法测得面积登记。
狄城普法驿站
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2021-03-20
湖南永州：农村建房超出审批面积，政府以违建强拆？法院：违法
蒲某是湖南省永州市某县某村的村民，1994年，蒲某在本村建设了一处房屋，房屋面积为430平米。蒲某依法办理了集体土地建设用地使用证，土地使用证载明批准用地面积为73平米。
北京景图律师事务所
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2022-09-06
超面积的宅基地，如何确权
目前生效最早且有效的是《确定土地所有权和使用权的若干规定》，该文件对超面积的宅基地如何确权给出了明确规定，共分三种情况:一、1982年以前已经占用的宅基地，按现有实际使用面积确权。
北京衡杓律师事务所
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2021-06-09

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