相较于商业贷款,公积金贷款利率较低的优势,让其成为不少刚需购房者的不二之选。但出于对未来的种种考虑,例如:手头多出部分存款、一段时间后还款压力大,让很多选择公积金贷款的伙伴,在贷款年限是否能更改的问题上十分关注。
去年买房申请了公积金和商业组合贷款,其中公积金贷款50万,商业贷款60万,年限统一为20年。哪知去银行申请时业务经理告诉我,因为我是组合贷款,商贷部分不能缩短还款年限,想要缩短需要和公积金贷款一起缩短,然后又说公积金是不能缩短还款年限的,所以商贷也不能缩短还款年限,咱们虽然不服,但又不懂,无奈只好回家了,想想又不甘心,于是给银行在武汉的总部打了个电话,接线员明确告诉我组合贷款提前还款商业部分可以缩短年限,让我找业务经理谈谈。