土地使用证可以分户吗国有土地使用权方可进行分户，具体流程如下：分户的办理：1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证;2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。
——致河畔新城二园区全体业主话说开发商买地2003年开发商与沈阳市浑南区政府签订了国有土地出让合同，买下了E40号土地，合同约定，用地面积149352.3㎡，开发条件：容积率＜2.5，建筑总量不准超过253890㎡。
一块土地上现在有两个土地使用权人——A公司和B公司，两者都为房地产开发企业，上述土地通过招拍挂获取，土地出让金合计10000万元，A公司支付6000万元，B公司支付4000万元，约定上述土地按份共有，A公司拥有60%份额，B公司拥有40%份额，现在双方要将上述土地按份额比例分成两
