业主买了没多久,大概12000多每平米买入的,总价大概180万左右,租金的回报率是非常低的,年租金6万元,不算资金成本,不算租金涨幅,因为还要空租期,按照目前的租金回报来算,收回成本需要30年,租金回报率只有3.3%。