安置房就是小产权房,安置房的作用是安置,而不是商品房。安置房如果是集体土地的那种是不能买卖的。如果是独立产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说,很多安置房都是集体土地的,不会有单独分户国土证,实在要买也只能买到使用权。