集体用地是否可以出租

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擅自出租集体土地，是否构成非法转让土地使用权罪？
《土地管理法》第2条第3款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”
黎智鹏律师
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2022-01-30
村委会可以自作主张将土地租给他人使用吗？
在农村里面，村民大大小小的事情几乎都需要经过村委会，不管是交水电费，还是签个字盖个章，都需要经过村委会，虽然说，村委会是与村民联系最为密切的经济组织，但是村委会也不是无所不能的。
北京律师沈玉潮
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2022-01-03
擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设
现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。
日落不落zyx
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2022-06-24
未取得建设工程许可证，集体土地租赁房屋合同亦无效
经查询相关案例发现，在北京地区，针对集体建设用地上所建房屋，如果没有取得建设工程规划许可证，那么也参照城镇房屋租赁合同司法解释相关规定，如果在一审法庭辩论终结前未能取得建设工程规划许可证的话，则一律认定租赁合同无效。
法眼观市
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2022-04-28
未取得工程规划许可集体土地上建设房屋出租，不应一概认定无效
即依据《中华人民共和国城乡规划法》第41条之规定:“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
法眼观市
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2022-05-09
鼓励使用集体建设用地
具有一定规模的农产品加工业要向县城或有条件的乡镇城镇开发边界内集聚，利用农村本地资源开展农产品分拣、初加工、发展休闲观光旅游而必需的配套设施建设，可在不占用永久基本农田和生态保护红线、不突破国土空间规划建设用地规模等约束条件、不破坏生态环境和乡村风貌的前提下，在村庄建设边界外安排少量建设用地。《指引》同时明确，乡村振兴建设鼓励使用集体建设用地，优先使用集体存量建设用地。
广州日报
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2022-11-09

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