说起商铺，想必大家都不陌生，只要是生活在城镇，走出小区商铺遍地都是，在过去几年，商铺可以说是为数不多的房地产领域值得投资的产品，二十年前存在“一铺养三代”的说法，可见商铺的确造福过一批人，比如贵阳市的花果园小区，一个十万人的小区，商铺从最初最便宜20000元/㎡左右的单价涨到现在临近十万，差一点的小区商铺也是5、6万元/㎡，除此之外，武汉曼哈顿商业中心、绿地国际金融城商业的均单价双双超过80000元/㎡，这些商铺之所以上涨得这么快，一方面在于周边小区人口基数大，另一方面短时间内人口流入量大，当然也有不少建筑庞大的商业综合体出租率并不理想，即使修建得再漂亮，也没多少人愿意去投资开店，可见商铺值不值钱跟人流量、人口基数直接挂钩。
