2016年9月27日，市民王女士与西安天兆投资发展有限公司签订了《商铺内部认购合同》，以18.8万元的价格全款购买了位于西安市航天西路天浩·大时代一套面积13平方米的商铺，“按照要求，我们随后与另一家公司签订了《委托经营管理合同》，委托经营期限是5年，每年对方会向我们支付一定的固定收益，租赁期满后，我们可以收回商铺自己经营。”
接到反映后，记者来到该项目，置业顾问小杨介绍道:“该项目由陕西广商实业有限公司开发，1到4层是商铺，现在销售的二层，已整体出租给了等驾坡社区卫生院，租期20年。你买后，我们会按照95元/平方米的租金按年返利。”
