当心开发商做数据,别被蒙蔽首先来科普一下什么是容积率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积率:项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值,他的计算公式:容积率=总建筑面积/总用地面积。