楼盘名称北岸长风区县-商圈普陀-长风物业类型写字楼挂牌量163套平均租金3.49元/㎡·天平均售价31295元/㎡静态投资回报周期25年2019年6月上海长风商圈北岸长风楼盘的写字楼房源挂牌量为163套，其中写字楼出租挂牌量为53套。
2016年6月1日，距离上海人民广场19公里的宝山顾村A单元10-03、10-05地块拍出58.05亿元的价格。按照业内流行的保本售价算法，未来价格将冲上7万元/平方米。而就在同时，距离人民广场只有8公里的普陀北岸长风大楼只有2万一平！为什么会出现如此不合理的差距？
网络图片商务园区能不能建业委会？法无直接规定是否可行怎么办？普陀区长风新村街道探索启动长风生态园区2号地块业主大会和业主委员会筹备程序，组建了全市首家商务园区业委会，为661位商务业主（企业）自治管理提供了平台。
随着一线城市逐渐进入存量房为主的阶段，核心区传统写字楼开始步入升级改造时代。根据高力国际的数据，2016年上海全市共有写字楼大宗交易38笔（包括写字楼32笔，商务园区6笔），其中涉及改造的项目有7个，占比接近两成。
