2017年11月,申请人与被申请人委托的案外人吴某在房产中介的居间下签订合同用于英语培训教学,合同约定租期5年,每月租金60,653元,租金交纳方式为押二付三,每3个月支付一次,租赁期满后申请人无违约行为,押金全额返还。