巩义市的城镇化率以每年2%的速度在递增，根据巩义市2014-2030规划，人口要达到100万人，老城区用地饱和，已无法满足日益剧增的人口需要，区域配套陈旧，相比而言也已经失去了发展活力，随着巩义市前瞻性北拓东进，城市重心与发展所向，已向新区集聚，成为当仁不让的价值洼地与置业高地。
