企业通过合法的方式竞拍获得混合的土地,因为拍卖方没有办理出让手续,征收时补偿不到位,应当如何维权?还有一个更重要的问题,现在的土地和房产不在一个人的名下,但土地证是老土地证,根本不和新的这个房产证在一个人的名下,所以,遇到了征收相关部门说土地根本不是你,不是使用权人,所以补偿的标准非常低。