大家在买房子的时候,经常会遇到中介为大家介绍不同产权年限的房屋,比如70年产权、50年产权等,今天幸福里买房知识君就为大家介绍下不同产权年限房屋间的区别。全文主要分为三部分,什么是产权年限、70年产权房屋特点及40年和50年产权房屋特点。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。