本律师专业解决小区业主、业委会、开发商、物业公司发生的纠纷,如有法律问题可私信咨询。东渡公司系东渡国际青年城小区的开发商,案涉小区人防地下室工程于2008年1月13日取得建设工程规划许可证,验收合格后经相关政府部门批准,东渡公司将地下室用于地下车库,出租给小区业主。