青岛放开限购的消息已基本明确了,大致内容如下:1调整限购范围。2018年年中上合峰会,青岛房价涨到顶峰,青岛主城区的新房在这之前全被抢购一空,几乎没新房可买,导致许多新房销售都跑到了胶州、即墨等地找工作,并且2018年下半年青岛主城区房价开始大跌,此时无人敢买房,在无新房可售之后,主城区土拍开始慢慢出让新地块,这些新地块起初售价都不高,市北保利大国璟等盘首开也就是两万多,2018年开始房价下跌、整个2019年主城区购房需求都一直被压制,一直到2020年即便在口罩问题很严重情况下,主城区购房需求开始集中释放,因主城新房少,购房基数大,导致新房房价快速上涨,保利大国璟从首开到尾盘涨了8000左右,新房价格涨跌会同样带动周边二手房涨跌,所以整个主城区房价都开始上涨,一看到房价开始涨,主城区有住房需求的购房者都开始着急了,所以在2020年,主城区迎来了楼市辉煌的一年。