原创小文,请勿转载!现在房产证、国有土地使用权证两证统一进行不动产权登记,由各地不动产登记中心发放不动产权证书。细心的业主会发现,不动产权证书除了记载本户建筑面积外,还会记载:专有建筑面积、分摊建筑面积、分摊土地面积三项数据。